ジーベック錦糸北斎通り

  • 東京都墨田区亀沢四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
5,988万円
118.6万円/㎡
相場
6,023万円
119.3万円/㎡
2,770
4,939
7,107
9,275
AI査定結果
推定相場価格
6,023万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,939万円〜7,107万円
97.9万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジーベック錦糸北斎通り
5,988万円（118.6万円/㎡）/ 7階 / 50.47㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,988万円118.6万円7階 50.47㎡ 2DK西
2025/11/253,150万円123.0万円4階 25.61㎡ 1K-
2023/11/255,880万円114.9万円8階 51.16㎡ 1LDK南
2023/06/232,300万円89.8万円7階 25.61㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ジーベック錦糸北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 5,988万円118.6万円50.47㎡2DK7階 / 9階建 西2016年32戸RC
2025/01/21アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅9分 5,180万円96.3万円53.78㎡2LDK7階 / 9階建 南2012年33戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2025/10/23プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/11/28プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/21ドゥーエ蔵前
墨田区向島五丁目
押上駅13分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 南西2015年24戸RC
2025/09/17アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,480万円110.8万円58.46㎡2LDK4階 / 7階建 東2015年24戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/10/29シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 5,490万円98.2万円55.89㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/05/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南2017年21戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2024/03/23スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LD8階 / 8階建 南東2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、墨田区では30.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は墨田区の平均と比較して24.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
墨田区
156.7万円/㎡
前年比+30.1%

マンション概要

マンション名ジーベック錦糸北斎通り
所在地東京都墨田区亀沢四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩9分
築年月2016年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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